Công ty Thiên Gia chuyên cung cấp dịch vụ làm thủ tục hoàn công xây dựng quận Bình Thạnh. Nếu bạn chưa biết cách làm hồ sơ hoặc quá bận rộn với công việc của mình. Hãy yên tâm, vì Thiên Gia sẽ là đối tác đáng tin cậy của bạn.
Hoàn công hay hoàn công xây dựng hay hoàn thành công trình là một thủ tục hành chính trong hoạt động xây dựng công trình nhà cửa nhằm xác nhận sự kiện các bên đầu tư, thi công đã hoàn thành công trình xây dựng sau khi được cấp giấy phép xây dựng và đã thực hiện xong việc thi công có nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng. Hiểu đơn giản, hoàn công là điều kiện để cấp hoặc đổi sổ hồng.
Theo quy định tại Luật xây dựng 2014 do Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam ban hành. Nghị định 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 06 năm 2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
Theo các quy định này, nếu xây dựng ở đô thị thì mọi trường hợp đều phải thông qua thủ tục cấp phép xây dựng. Còn đối với nhà ở tại nông thôn thì phải là nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa thì mới cần xin cấp phép xây dựng.
Tương tự như vậy, việc hoàn công được đặt ra đối với mọi trường hợp xây dựng nhà ở phải cấp phép xây dựng nêu trên, loại trừ các trường hợp xây nhà ở riêng lẻ ở nông thôn không cần xin giấy phép thì cũng không cần phải tiến hành thủ tục hoàn công.
1. Giấy phép xây dựng
Giấy phép xây dựng là một loại giấy tờ của cơ quan nhà nước (theo mẫu mã nhất định) xác nhận việc cho phép cá nhân, tổ chức được phép thực hiện việc xây dựng nhà cửa, công trình…. theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung được cấp phép. Nó là một công cụ để tổ chức thực thi quy hoạch đô thị đã được thông qua, qua đó có thể xác định người dân xây dựng đúng hay không đúng quy hoạch.
2. Hợp đồng xây dựng giữa chủ nhà ký với các đơn vị nhà thầu thi công công trình (khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát nếu có)
3. Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
4. Biên bản kiểm tra chốt công trình đã hoàn thành xây dựng của thanh tra xây dựng.
5. Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng và biên bản kiểm định móng.
6. Bản vẽ hoàn công xây dựng.
Trong trường hợp việc thi công xây dựng có sai khác so với thiết kế bản vẽ thi công xây dựng thì mới cần tới bản vẽ hoàn công.
– Tiếp nhận hồ sơ và kiểm tra tính hợp lệ của công trình.
– Khảo sát hiện trạng thực tế và đưa ra phương án thực hiện.
– Tiến hành lập hồ sơ cho khách hàng.
– Nộp và lấy hồ sơ cho khách hàng sau khi hoàn tất.
Thủ tục pháp lý nhà đất hiện nay rất phức tạp. Mỗi khu vực quận huyện khác nhau lại có những lề lối thủ tục khác nhau. Mỗi trường hợp nhà hoàn công cũng khác nhau về cách xử lý hồ sơ.
Hiện nay, những hành vi cò mồi, môi giới làm thủ tục pháp lý liên quan đến sổ đỏ, nhằm mục đích lừa đảo, đem thế chấp nhằm làm chiếm đoạt tài sản của người khác đã diễn ra ngày càng nhiều và tinh vi.
Vì vậy, bạn phải tìm hiểu kỹ các thông tin để hiểu rõ về các thủ tục pháp lý nhà đất: hoàn công, xin phép xây dựng,… Và tìm đến các đơn vị dịch vụ uy tín, kinh nghiệm để được giúp đỡ. Hoặc bạn có thể sử dụng dịch vụ HOÀN CÔNG NHÀ Ở TRỌN GÓI của THIÊN GIA để được an tâm hoàn toàn.
CÔNG TY PHÁP LÝ NHÀ ĐẤT THIÊN GIA
Địa chỉ: 08 Trần Kế Xương, Phường 03, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh
Điện thoại/Zalo: 0906340040
– Dịch vụ xin phép xây dựng
– Dịch vụ hoàn công xây dựng
– Hợp thức hóa nhà đất
– Đổi sổ hồng